走进晗月

集团简介

 

晗月酒店管理集团有限公司成立于2008年,是一家注重用户体验和产品创新、蓬勃发展的中端连锁酒店集团,集团旗下拥有酒店管理、酒店装饰及酒店投资三大业务板块。

晗月集团公司肩负“缔造商旅生活多维空间”的历史使命,依托酒店装饰这一核心产业优势,精心打造中端酒店品牌—“H酒店”、中端简约酒店品牌—“Y酒店”、中高端酒店品牌—“云酒店”。经过多年对酒店产品潜心研究,对行业市场的不断探索,对用户体验的技术创新及运营管理的不断提升,形成简约而富有品质的产品特色,注重“轻奢、智慧、社交”的人文设计风格和“展示美、传递爱、创造感动”的特色服务理念,获得了用户的特别青睐,得到了行业的高度认可。

晗月酒店集团践行“诚信、务实、学习、创新、专注、奉献”的核心价值观,根据不断发展变化的用户需求,从酒店业基础的客房、餐饮、购物、会议等服务项目,拓展到以商务活动、联合办公、体验营销、健康休闲为一体的多维空间经营,从而改变了酒店经营的传统观念,开拓了一条酒店行业的创新之路。

目前,集团已在全国进行战略布局,为实现晗月酒店集团“成为最具幸福感企业;成为国际知名酒店集团;成为用户最满意酒店品牌;成为最具影响力社会型企业”的宏伟愿景而努力奋斗!


线下产品

 

一、H酒店

 

H酒店简介


H酒店是晗月酒店集团旗下全新的中端连锁酒店品牌,秉持以用户为中心的经营理念,打造涵盖客房、餐饮、购物、休闲、会议多维空间为一体的集约化经营;为用户提供具有智能客房、特色餐饮、体验营销及社交空间为一体的智慧商旅服务。

H酒店布局全国,立足于城市核心区域,历时几载,经多位著名酒店设计大师联合创作,结合国内外酒店发展趋势,产品不断迭代,简约而赋有品质的设计风格及倡导人性化的服务理念,均以满足用户不断提升的需求为目的。从最初的客房经营,到目前的空间经营,并最终实现以经营用户为核心目标的中端连锁酒店品牌。


品牌特色

 

轻奢:设计风格雅致、时尚、舒适,注重细节和品质。

社交:空间更加丰富和多元化,服务更加专注和聚焦。

智能:产品智能、便捷,兼顾人性化,体验感和效能。


品牌优势

 

设计优势:与知名设计师合作,设计精心、费用低于同行。

成本优势:“供应链集采+自营装饰工程公司”,造价低10%-20%,质量控制、单房成本优势明显。  

智能应用:H酒店引入智能设备,推出“智能客房”模式,从迎宾、自助入住、送物到客控,全程智能服务,开启智慧酒店新体验。

跨界合作:跨界合作:晗月酒店集团秉持“缔造商旅生活多维空间”的品牌发展战略,积极探索H+跨界合作,打破传统经营思路,不断突破传统酒店仅靠客房盈利的“天花板”。

H茶餐厅:是晗月酒店集团携手知名茶餐厅连锁品牌打造的“酒店+茶餐厅”跨界性酒店餐厅,餐厅经营早、中、晚餐及特色零点、各类饮品等,构建“丰富店内消费+拓展店外消费+开展线上外卖”的全新酒店餐厅经营模式。

H酒店·优奇美商城:是晗月酒店集团携手目前国内规模最大、美誉度最高的特产购物主

题平台—优奇美(上海优奇美网络科技有限公司)共同打造的B2C电商购物平台,展示、销售来自全国各地的原产地拔尖名优特产。同时,将单一的线下门店销售与线上平台销售进行深度嫁接,构建“线上商城+线下商超+商务定制”酒店新零售体系。实现酒店便利店从原来的附属配套服务提升到一个独立经营、创收更高收益的购物空间。

运营机制:H酒店专业的运维团队和健全的运维制度,是H酒店连锁事业不断发展的坚强保障。H酒店组建有中央开业特战队,协助新店快速打开市场局面,缩短爬坡期。


      

二、Y酒店

 

轻时尚,潮牌酒店


酒店总体定位:

年轻,有活力的,个性、时尚,泛娱乐社交空间主题酒店;

锁定主力消费人群:80末、90年代的年轻消费群体;

酒店主题词:年轻、活力、个性、时尚、敢拼、交友。

  

 

加盟优势

 

◎国内全面的多渠道预定系统;

◎提供酒店全套装修理念、装修标准、施工标准等全方位服务;

多维空间多渠道盈利;

◎专业精准的市场调研,竞争性的价格政策,通过一系列的专业收益管理提升营收。

◎高效的酒店投资回报模型与成熟的运营管理模式,通过人、财、物等科学管理,为各类型投资人带来的持续稳定的投资回报。


  

 H酒店投入产出分析


以二线城市的酒店为例,酒店100间客房(物业5000平方),年平均出租率90%平均房价320/间,加盟H酒店的参考收益如下表:


项目

预算金额

费用说明(5000/100间计算)

(单位:万元)

投资=装修费用+前期费用

950

装修费用:综合单房造价9万×100=900万(含公区及前期运营物资投资)

前期费用:3000/间×100间(一次性合作费)+设计费15+5(筹建指导费)=50

营业总收入

1209

年均房费收入+年均餐厅等其他非房费收入

年均房费收入

1051

100间房×开房率90%×平均房价320元×365=1051万元

年均餐厅等其他非房费收入

158

年均房费收入1051万元×15%=158万元

毛利润

685

年均房费收入1051万元×60%+年均餐厅等非房费其他收入158万元*35%

物业年租金

300

租金50/㎡/月×12个月×5000

管理费

60

营业总收入×5%

运营现金流

325

毛利润-租金-管理费

投资回报期

2.92

总投资/营业现金流

投资收益率

34.2%

营业现金流/总投资



  Y酒店投入产出分析


以二线城市的酒店为例,酒店100间客房(物业4000平方),年平均出租率95%平均房价240/间,加盟Y酒店的参考收益如下表:


项目

预算金额

费用说明(4000/100间计算)

(单位:万元)

总投资=装修费用+前期费用

550

装修费用:综合单房造价5万×100=500万(含公区及前期运营物资投资)

前期费用:3000元/间×100间(一次性合作费)+设计费15+5万(筹建指导费)=50

营业总收入

1082

年均房费收入+年均餐厅等其他非房费收入

年均房费收入

832

100间房×开房率95%×平均房价240元×365=832万元

年均餐厅等其他非房费收入

250

年均房费收入832万元×30%=250万元

毛利润

537 

年均房费收入832万元×54%+年均餐厅等非房费其他收入250万元*35%

物业年租金

240

租金50元/㎡/月×12个月×4000

管理费

54 

营业总收入×

运营现金流

243

毛利润-租金-管理费

投资回报期

2.26

总投资/营业现金流

投资收益率

44.2%

营业现金流/总投资


云酒店
投入产出分析


以开封为例,酒店40间客房(物业4000平方),年平均出租率85%平均房价750/间,加盟云酒店的参考收益如下表:


项目

预算金额

费用说明(4000/40间计算)

(单位:万元)

投资=装修费用+前期费用

791

装修费用:综合单房造价18万×40=720万(含公区及前期运营物资投资)

前期费用:5000/间×40间(一次性合作费)+设计费45+6万(筹建指导费)=71

营业总收入

1069

年均房费收入+年均餐厅等其他非房费收入

年均房费收入

930

40间房×开房率85%×平均房价750元×365=930万元

年均餐厅等其他非房费收入

139

年均房费收入930万元×15%=139万元

毛利润

506

年均房费收入930万元×50%+年均餐厅等非房费其他收入139万元*30%

物业年租金

216

租金45元/㎡/月×12个月×4000

管理费

64

营业总收入×6

运营现金流

226

毛利润-租金-管理费

投资回报期

 3.5

总投资/营业现金流

投资收益率

 28.6%

营业现金流/总投资


H酒店选址要求

 

城市要求:一线城市;二线城市的一、二类商圈;三、四线城市的核心商圈;

地段要求:城市商务区、商业中心、会展中心、物贸交易中心、交通枢纽、大型娱乐中心、成熟开发区、旅游区、购物中心、社区商业等城市主要商圈,具有良好的可视性和展示性。


Y酒店选址要求

 

城市要求:一线城市;二、三线城市的一、二类商圈;四、五线城市的核心商圈;

地段要求:城市商务区、商业中心、会展中心、物贸交易中心、交通枢纽、大型娱乐中心、成熟开发区、旅游区、购物中心、社区商业等城市主干道上。具有良好的可视性及广告效果。


云酒店选址要求

区域要求:具备人文历史属性或旅游景区;


H酒店物业条件

 

◎物业建筑面积4000-10000㎡;

◎客房数量80-200间;

◎客房面积25-35㎡(单房净面积不低于25㎡);

◎独立大堂面积≥300㎡(酒店大堂位于一层、独栋物业尤佳),含H茶餐厅≥200㎡,特殊情况大堂不得低于150㎡;

◎停车位:不低于客容量20%停车位,进出通畅;

◎电梯:2部电梯,直达大堂(每75间客房一台电梯);

◎后勤配套:酒店仓库、功能间、办公室、员工宿舍;

◎物业具备设施:商业性质或可变更为可经营旅业性质;产权清晰(具有合规的土地使用权证、产权证等产权证明);消防合格证、排污许可证(或环评资质)。

 

 Y酒店物业条件

 

◎物业建筑面积3500-8000㎡;

◎客房数量70-160间;

◎客房面积20-30㎡(单房净面积不低于20㎡);

◎独立大堂面积≥200㎡(酒店大堂位置位于一层、独栋优先考虑),含餐厅≥100㎡,特殊情况大堂不得低于150㎡;

◎停车位:不低于客房量20%停车位,进出通畅。

◎电梯:2部电梯,直达大堂(每75间客房一台电梯);

◎后勤配套:酒店仓库、功能间、办公室、员工宿舍;

◎物业具备设施:商业性质或可变更为可经营旅业性质;产权清晰(具有合规的土地使用权证、产权证等产权证明);消防合格证、排污许可证(或环评资质)。

 

                                                                                      云酒店物业条件

 

◎物业建筑面积3000-8000㎡;

◎客房数量40-80间;

◎客房面积30-50㎡(单房净面积不低于30㎡);

◎独立大堂面积≥260㎡(酒店大堂位于一层、独栋物业尤佳),茶餐厅≥160㎡,特殊情况大堂不得低于200㎡;

◎具备禅茶厢房、禅修室、会客厅合计面积不低于500㎡

◎停车位:不低于客容量20%停车位,进出通畅;

◎电梯:1部电梯,直达大堂;

◎后勤配套:酒店仓库、功能间、办公室、员工宿舍;

◎物业具备设施:商业性质或可变更为可经营旅业性质;产权清晰(具有合规的